1979〜1989年築, 専有面積36.42㎡〜56.42㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比+7.3%
横浜市磯子区
34.9万円/㎡
前年比+2.5%
ニックハイム磯子丸山
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩23分
1984年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 46.42㎡の場合
相場
1,808万円
38.9万円/㎡
1,086
1,567
2,049
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜2,049万円
33.8万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月8日
ニックハイム磯子丸山
1,780万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 46.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 1,780万円 | 38.3万円 | 5階 | 46.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/25 | 1,980万円 | 42.7万円 | 5階 | 46.42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/05 | 1,890万円 | 36.3万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 38.3万円 | 2階 | 52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は35.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,780万円 | 38.3万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,380万円 | 36.5万円 | 37.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション根岸第2 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 2,290万円 | 43.7万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/14 | ソオワ横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅8分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | コーラル根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅5分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,390万円 | 41.9万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/12 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 1,180万円 | 31.3万円 | 37.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅11分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.81㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,550万円 | 30.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.13㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/09 | アネックス磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,450万円 | 29.2万円 | 49.68㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション栗木町 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 1,599万円 | 30.7万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズマンション新杉田第2 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅7分 | 1,580万円 | 38.3万円 | 41.26㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | 洋光台三和プラザ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅13分 | 1,480万円 | 36.6万円 | 40.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、横浜市磯子区では2.5%上昇しています。
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JR根岸線 / 根岸駅 徒歩 10分
1971年築 / 6階建 / 143戸 / RC造
ジュウェル磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR京浜東北線 / 磯子駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造